Warum Baubegleitung Geld spart
In Zeiten von niedrigen Zinsen erscheint der Häusle- oder Bürobau einerseits attraktiv. Andererseits sind die Aufwände angesichts der explodierenden Immobilienpreise immens und jede Zusatzausgabe tut weh. Mainlink-Mitglied Dipl.-Ing. Zourlidis zeigte in seinem Vortrag eine Ausgabe, die sogar Geld sparen kann: Die Baubegleitung durch einen Fachmann.Die größte Gefahr bei Baumängeln ist, dass sie möglicherweise unentdeckt bleiben. Treten Jahre nach der Bauphase Probleme mit z.B. Feuchtigkeit oder Schimmel auf, ist die Ursachenfindung teilweise schwer.
Mit einer professionellen Baubegleitung können Schäden frühzeitig entdeckt und rechtzeitig behoben werden. Durch stichprobenhafte Qualitätskontrollen zur Überprüfung der fachgerechten Ausführung der Arbeiten während der Bauzeit spürt der Baubegleiter eventuelle Mängel auf.
Nachdem die Erde zum Keller aufgefüllt wurde, sind keine Mängel von außen feststellbar.
Ist der Estrich erstmal auf der Fußbodenheizung, sind keine Mängel mehr nachweisbar.
Insbesondere folgende Gewerke haben sich problemanfällig erwiesen:
- Bodenplatte
- Dichtigkeit Kellerkonstruktion
- Rohbau
- Fenster
- Dach
- Fassade
- Sockelabdichtung
- Rohinstallationen
- Fußbodenheizung
- Feuchtraumabdichtung
Wenn abschließend die Abnahmebegehung mit dem Käufer bzw. Bauherren erfolgt, kann dieser sicher sein, dass er
- nur das bezahlt, was er auch bekommen hat
- Mängelbeseitigung rechtzeitig und fundiert einfordern kann.
Das Geld für spätere Mängelbeseitigung ist eingespart: So lässt es sich beruhigt in das neue Heim oder Büro einziehen.
Bei Fragen steht Herr Zourlidis gerne zur Verfügung.